9 bis Rue du Guesclin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 9 bis Rue du Guesclin, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 52 mètres
- - Les Fontinettes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 803 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 681 mètres
- - Ecole primaire Condé à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Guesclin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 bis Rue du Guesclin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Guesclin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Guesclin se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
