1 ter Rue du Jardin des Plantes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Jardin des Plantes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 89 mètres
- - Les Fontinettes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 190 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Jardin des Plantes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 ter Rue du Jardin des Plantes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Jardin des Plantes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Jardin des Plantes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Jardin des Plantes à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Jardin des Plantes est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
