Rue du Jardin des Plantes, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jardin des Plantes, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix Rue du Jardin des Plantes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jardin des Plantes se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Calais et 27.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jardin des Plantes à Calais
Le loyer moyen estimé Rue du Jardin des Plantes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jardin des Plantes
Les ventes enregistrées Rue du Jardin des Plantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jardin des Plantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 86 mètres
- - Calais à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1417 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 234 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jardin des Plantes
Adresses Rue du Jardin des Plantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jardin des Plantes, classées par tranches de numéros.
