24 Rue du Marechal Lannes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Marechal Lannes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 117 mètres
- - Les Fontinettes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1046 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 922 mètres
- - Ecole primaire Condé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Marechal Lannes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 24 Rue du Marechal Lannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marechal Lannes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Marechal Lannes se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 32.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Marechal Lannes à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Marechal Lannes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
