22 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 984 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 192 mètres
- Les Fontinettes à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 948 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 432 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 824 mètres
- Ecole primaire Condé à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Ney

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Maréchal Ney(1 469€)

24 Rue du Maréchal Ney(1 314€)

25 Rue du Maréchal Ney(1 317€)

23 Rue du Maréchal Ney(1 319€)

26 Rue du Maréchal Ney(1 317€)

27 Rue du Maréchal Ney(1 313€)

21 Rue du Maréchal Ney(1 264€)

16 Rue du Maréchal Ney(1 402€)

Prix du 22 Rue du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 22 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue du Maréchal Ney se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Maréchal Ney par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Ney se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue de Turenne, 62100 Calais(1,644 €)

Rue Desaix, 62100 Calais(1,489 €)

Rue Hoche, 62100 Calais(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.