22 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 192 mètres
- - Les Fontinettes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 948 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 824 mètres
- - Ecole primaire Condé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Ney, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 22 Rue du Maréchal Ney se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Ney par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Ney se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
