4 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 204 mètres
- - Les Fontinettes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 970 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 420 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 846 mètres
- - Ecole primaire Condé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Ney, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue du Maréchal Ney se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Ney par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Ney se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 4 Rue du Maréchal Ney à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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