2 Rue du Roule, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 773 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Roule, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4011.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue du Roule, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Guet à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Resistance à 142 mètres
- Calais à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1531 mètres
- Collège Jean Macé à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 773 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 1533 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4011 Rue du Roule(1 917€)

11 bis Rue de la Harpe(1 952€)

39 Rue Jean Quéhen(2 076€)

Prix du 2 Rue du Roule dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roule par rapport à la voie

Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Roule se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roule par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roule se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 40.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Resistance, 62100 Calais(1,870 €)

Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais(2,053 €)

Rue Andre Gerschel, 62100 Calais(1,960 €)

Rue Jean Quéhen, 62100 Calais(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.