Rue du Roule, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roule, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roule dans son marché local
Prix Rue du Roule par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roule se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roule à Calais
Le loyer moyen estimé Rue du Roule est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 117 mètres
- - Calais à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1486 mètres
- - Collège Jean Macé à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1491 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roule
Adresses Rue du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roule, classées par tranches de numéros.
