3 Rue du Roule, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4011.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Roule, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 119 mètres
- - Calais à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 722 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roule, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Rue du Roule se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roule par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roule se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
