13 Rue du Temple, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Temple, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 18 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 134 mètres
- - Calais à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 285 mètres
Ventes au 13 Rue du Temple
Les 2 ventes au 13 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Temple, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 Rue du Temple se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Temple se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Temple à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Temple est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
