31 Rue du Temple, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Temple, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 165 mètres
- - Calais à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Temple, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 31 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 Rue du Temple se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Temple par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Temple se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Temple à Calais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Temple est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
