36 Rue du Venezuela, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Venezuela, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°40 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue du Venezuela, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Des Sports à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Venezuela
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Venezuela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Venezuela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Venezuela, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Venezuela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Venezuela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Venezuela dans son marché local
Prix du 36 Rue du Venezuela par rapport à la voie
Sur Rue du Venezuela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 36 Rue du Venezuela se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Venezuela par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Venezuela se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 24.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
