40 Rue du Venezuela, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Venezuela, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°50 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Venezuela, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Des Sports à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 340 mètres
Ventes au 40 Rue du Venezuela
Une vente a été recensée au 40 Rue du Venezuela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Venezuela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Venezuela, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Venezuela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Venezuela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Venezuela dans son marché local
Prix du 40 Rue du Venezuela par rapport à la voie
Sur Rue du Venezuela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 40 Rue du Venezuela se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Venezuela par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Venezuela se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Calais et 21.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
