1 bis Rue Dutertre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dutertre, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Dutertre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 165 mètres
- - Calais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 57 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 907 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 665 mètres
Ventes au 1 bis Rue Dutertre
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Dutertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dutertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dutertre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dutertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dutertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dutertre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dutertre par rapport à la voie
Sur Rue Dutertre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 bis Rue Dutertre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dutertre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Dutertre se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Dutertre à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Dutertre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
