10 Rue Edison, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°14 et du 9.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edison, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 77 parkings - 1600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 39 mètres
- - Calais à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1288 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 115 mètres
Ventes au 10 Rue Edison
Les 2 ventes au 10 Rue Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edison, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edison dans son marché local
Prix du 10 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 10 Rue Edison se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edison par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edison se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Calais et 31.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edison à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edison est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
