12 Rue Edison, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°10 et du 3.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Edison, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 77 parkings - 1600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 48 mètres
- - Calais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 894 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1301 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 116 mètres
Ventes au 12 Rue Edison
Une vente a été recensée au 12 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edison, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 12 Rue Edison se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edison par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edison se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Edison à Calais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Edison est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
