17 Rue Edison, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 bis et du 8.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edison, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 57 mètres
- - Calais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1315 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 127 mètres
Ventes au 17 Rue Edison
Une vente a été recensée au 17 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edison, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edison dans son marché local
Prix du 17 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 17 Rue Edison se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edison par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edison se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Calais et 24.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edison à Calais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edison est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
