3 Rue Emery, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emery, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emery, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 50 mètres
- - Les Fontinettes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 27 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 27 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emery, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emery dans son marché local
Prix du 3 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue Emery se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emery par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emery se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emery à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emery est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
