Rue Néhou, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Néhou, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Néhou dans son marché local
Prix Rue Néhou par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Néhou se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Néhou à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Néhou est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Néhou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 34 mètres
- - Les Fontinettes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1579 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 29 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 29 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Néhou
Adresses Rue Néhou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Néhou, classées par tranches de numéros.
