8 Rue Emery, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emery, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°10 et du 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Emery, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 56 mètres
- - Les Fontinettes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 32 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 32 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 32 mètres
Ventes au 8 Rue Emery
Une vente a été recensée au 8 Rue Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emery dans son marché local
Prix du 8 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 8 Rue Emery se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emery par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emery se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
