10 Rue Ernest Lejeune, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Lejeune, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Lejeune, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 202 mètres
- - Calais à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Lejeune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Lejeune dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 10 Rue Ernest Lejeune se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Lejeune par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ernest Lejeune se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Lejeune à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Lejeune est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
