Rue du Duc de Guise, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Duc de Guise, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix Rue du Duc de Guise par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Duc de Guise se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Duc de Guise à Calais
Le loyer moyen estimé Rue du Duc de Guise est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Duc de Guise
Les ventes enregistrées Rue du Duc de Guise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Duc de Guise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 17 mètres
- - Calais à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1534 mètres
- - Collège Jean Macé à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 955 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1482 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Duc de Guise
Adresses Rue du Duc de Guise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Duc de Guise, classées par tranches de numéros.
