26 Rue Ernest Lejeune, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ernest Lejeune, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ernest Lejeune, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 189 mètres
- - Calais à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ernest Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ernest Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ernest Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ernest Lejeune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ernest Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ernest Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ernest Lejeune dans son marché local
Prix du 26 Rue Ernest Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 26 Rue Ernest Lejeune se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ernest Lejeune par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ernest Lejeune se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ernest Lejeune à Calais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ernest Lejeune est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
