10 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Cadras, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 47 mètres
- - Calais à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 905 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1474 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 177 mètres
Ventes au 10 Rue Félix Cadras
Une vente a été recensée au 10 Rue Félix Cadras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Cadras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Cadras, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Cadras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Cadras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Cadras dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Cadras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Cadras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 10 Rue Félix Cadras se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Cadras par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félix Cadras se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Calais et 24.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Félix Cadras à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Félix Cadras est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
