Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Cadras, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Cadras dans son marché local
Prix Rue Félix Cadras par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Cadras se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Cadras à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Félix Cadras est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Cadras
Les ventes enregistrées Rue Félix Cadras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Cadras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 18 mètres
- - Calais à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1508 mètres
- - Collège Jean Macé à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1483 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Cadras
Adresses Rue Félix Cadras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Cadras, classées par tranches de numéros.
