26 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félix Cadras, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 117 mètres
- - Calais à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1445 mètres
- - Collège Jean Macé à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1429 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félix Cadras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félix Cadras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Félix Cadras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Félix Cadras, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Cadras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Cadras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félix Cadras dans son marché local
Prix du 26 Rue Félix Cadras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Cadras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 26 Rue Félix Cadras se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félix Cadras par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félix Cadras se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Félix Cadras à Calais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Félix Cadras est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
