38 Rue Fernand Lenel, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fernand Lenel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Fernand Lenel, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 197 mètres
- - Calais à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Fernand Lenel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fernand Lenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fernand Lenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fernand Lenel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fernand Lenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fernand Lenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fernand Lenel dans son marché local
Prix du 38 Rue Fernand Lenel par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Lenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 38 Rue Fernand Lenel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fernand Lenel par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fernand Lenel se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
