11 Rue Française, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Française, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Française, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 161 mètres
- - Calais à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 822 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 244 mètres
Ventes au 11 Rue Française
Une vente a été recensée au 11 Rue Française. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Française, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Française dans son marché local
Prix du 11 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue Française se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Française par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Française se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Française à Calais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Française est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
