7 Rue Française, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Française, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Française, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 174 mètres
- - Calais à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 429 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 835 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Française
Une vente a été recensée au 7 Rue Française. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Française, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Française dans son marché local
Prix du 7 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue Française se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Française par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Française se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Française à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Française est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
