28 Rue Fulton, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Fulton, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 189 mètres
- - Les Fontinettes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 408 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 918 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fulton, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 28 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 28 Rue Fulton se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fulton par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fulton se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Fulton à Calais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Fulton est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
