7 Rue Fulton, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fulton, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 188 mètres
- - Les Fontinettes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 867 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fulton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 7 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 Rue Fulton se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fulton par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fulton se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fulton à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fulton est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
