2 Rue Gaillard, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gaillard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 139 mètres
- - Les Fontinettes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 174 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 149 mètres
Ventes au 2 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaillard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue Gaillard se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaillard se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Rue Gaillard à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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