5 Rue Gaillard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaillard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 125 mètres
- - Les Fontinettes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 199 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 172 mètres
Ventes au 5 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaillard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 5 Rue Gaillard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaillard se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaillard à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaillard est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
