26 Rue Galilée, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Galilée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1527 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1524 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1525 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 153 mètres
- - Les Fontinettes à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 438 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 464 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Galilée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 26 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 26 Rue Galilée se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Galilée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Galilée se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Galilée à Calais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Galilée est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
