52 Rue Galilée, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Galilée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 112 mètres
- - Les Fontinettes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 566 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Galilée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 52 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 52 Rue Galilée se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Galilée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Galilée se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Galilée à Calais
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Galilée est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
