19 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°17 et du 2.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 230 mètres
- - Calais à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1082 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 668 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1025 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 430 mètres
Ventes au 19 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 19 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Garibaldi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 19 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 19 Rue Garibaldi se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Garibaldi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Garibaldi se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Garibaldi à Calais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Garibaldi est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
