25 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 244 mètres
- - Calais à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1055 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 650 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 998 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 438 mètres
Ventes au 25 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 25 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Garibaldi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 25 Rue Garibaldi se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garibaldi se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 25 Rue Garibaldi à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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