1 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 1 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 106 mètres
- - Les Fontinettes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 945 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gensse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gensse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gensse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gensse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 1 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Rue Gensse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gensse se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
