13 Rue Gensse, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 145 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°11 et de 4.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Gensse, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 100 mètres
- Les Fontinettes à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1020 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 295 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 907 mètres
- Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 158 mètres

Ventes au 13 Rue Gensse

Les 0 ventes au 13 Rue Gensse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gensse dans son marché local

Prix du 13 Rue Gensse par rapport à la voie

Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 Rue Gensse se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gensse se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais(1,476 €)

Rue du 29 Juillet, 62100 Calais(1,430 €)

Rue Lavoisier, 62100 Calais(1,352 €)

Rue Auber, 62100 Calais(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gensse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.