2 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 98 mètres
- - Les Fontinettes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1056 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 944 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 2 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue Gensse se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gensse se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 58.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gensse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gensse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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