28 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 113 mètres
- - Les Fontinettes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 233 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 28 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 28 Rue Gensse se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gensse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
