32 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 125 mètres
- - Les Fontinettes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 941 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gensse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gensse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gensse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gensse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 32 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 32 Rue Gensse se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gensse se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
