38 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°42 et de 8.89 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue Gensse, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 144 mètres
- - Les Fontinettes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 916 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 38 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 38 Rue Gensse se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gensse se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
