40 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°36 et de 9.76 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 139 mètres
- - Les Fontinettes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 922 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 40 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 40 Rue Gensse se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gensse se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
