5 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 102 mètres
- - Les Fontinettes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1041 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 317 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 929 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 158 mètres
Ventes au 5 Rue Gensse
Une vente a été recensée au 5 Rue Gensse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gensse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gensse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gensse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gensse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 5 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 5 Rue Gensse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gensse se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
