102 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 102 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cailloux.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 258 mètres
- - Les Fontinettes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 924 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 365 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 799 mètres
- - Ecole primaire Condé à 126 mètres
Ventes au 102 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 102 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 102 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 102 Rue Hoche se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Hoche se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
