13 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°106 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 249 mètres
- - Les Fontinettes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 944 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 376 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 820 mètres
- - Ecole primaire Condé à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hoche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
