18 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 126 mètres
- - Les Fontinettes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 620 mètres
- - Collège Vauban à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 204 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 497 mètres
- - Ecole primaire Condé à 196 mètres
Ventes au 18 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
