22 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°24 et de 1.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cailloux.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 136 mètres
- - Les Fontinettes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 630 mètres
- - Collège Vauban à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 203 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 507 mètres
- - Ecole primaire Condé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
