40 Rue Hoche, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 122 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Hoche, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 40 Rue Hoche, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 161 mètres
- Les Fontinettes à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 673 mètres
- Collège Vauban à 693 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 186 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 208 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 550 mètres
- Ecole primaire Condé à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hoche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais(1,437 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue Desaix, 62100 Calais(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.