40 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 40 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 161 mètres
- - Les Fontinettes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 673 mètres
- - Collège Vauban à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 186 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 208 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 550 mètres
- - Ecole primaire Condé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hoche se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
